堺一戸建て不動産（旧ペシブログ）

ほとんどの大家さんが、リフォーム作業は不動産屋やリフォーム業者にまかせっきりにしています。 私は、できる限り自分でやるようにしています。 今回は、自宅の砂壁・土壁のDIYリフォームについて紹介します。 砂壁や土壁は、新築の時は風情があって良い...

今回は、堺市南区竹城台の賃貸需要について分析しています。 竹城台は、1960年代から開発に着手した泉北ニュータウンに属しています。 【堺市竹城台の立地】 竹城台は、1丁から4丁まで区画され泉北高速鉄道の中心駅である泉ヶ丘駅の北東近隣に広がっていま...

区分マンションやアパート投資が儲からない理由がわかりました。 なぜこんなに利回りが低いのかなと思っていたのですが、戸建て投資について色々と調べていると、その理由が分かってきました。 結論から言うと、マンションの区分所有の賃貸業は「多くの人...

こんにちは。 私は主に大阪の堺市で不動産賃貸業を営んでいます。 皆さんの中でも、副業で不動産投資に興味がある方も多いのではないでしょうか？ 不動産投資は学ぶべきことが非常にたくさんあります。 結論から言うと、投資信託のレベルで儲けようと思う...

不動産投資の用語で残置物という言葉があります。 大家さんにはおなじみですが、賃貸する立場の方にはなじみ薄いかもしれません。 これは、入居者が残していった物品類のことを指します。 一般に、残置物を処分しないと次の入居者に部屋を貸すことができま...